歷時(shí)三年，54家品牌煥新升級(jí)
引進(jìn)19個(gè)新品牌&14家首店
2019年11月，DUNHILL全新形象精品店開(kāi)業(yè)，成為首個(gè)完成調(diào)改項(xiàng)目。2020年春節(jié)前，14家品牌調(diào)改完成。2020年2月4-19日，疫情突如其來(lái)，杭州大廈經(jīng)歷了開(kāi)業(yè)三十年來(lái)的第一次歇業(yè)，調(diào)改難上加難。2020年2月26日復(fù)工后，LOEWE店鋪第一個(gè)復(fù)工裝修，2個(gè)月后新店精彩亮相。2020年底，共計(jì)完成DIOR男士、GUCCI、BURBERRY等47家品牌新店開(kāi)業(yè)。2021年3月，LV男士、DIOR女士、寶格麗三大頂奢品牌升級(jí)改造同步啟動(dòng)。2021年7月，LV男士全新形象精品店開(kāi)業(yè)，標(biāo)志著B(niǎo)座3層奢侈品男士樓層調(diào)改全面完成。2021年12月，CELINE精品店開(kāi)業(yè)，B座奢侈品累計(jì)54個(gè)品牌煥新升級(jí)，三年期調(diào)改圓滿收官。為什么要花那么大的代價(jià)、那么多精力進(jìn)行調(diào)改？新鮮感，或許始終是百貨公司能持久吸引客人的法寶，源源不斷的新品牌，就像是源頭的“活水”，給杭州大廈更多新鮮補(bǔ)給，給逛街的時(shí)髦客們更多興奮點(diǎn)。
MOYNAT
此次調(diào)改之后，B座奢侈品牌數(shù)量由之前的43個(gè)增加至60個(gè)，累計(jì)引進(jìn)19個(gè)新品牌，其中14家為浙江首店，包括創(chuàng)立于1849年、歷史悠久的箱包品牌MOYNAT，每個(gè)手袋內(nèi)都印有制作匠人的編號(hào)；活力與個(gè)性風(fēng)格兼具的VALEXTRA，是精致女性低調(diào)優(yōu)雅的選擇；另外為滿足年輕客群的需要，杭州大廈同樣緊隨潮流風(fēng)向，引入時(shí)髦前衛(wèi)的法國(guó)現(xiàn)代珠寶品牌FRED，開(kāi)云集團(tuán)旗下集東情西韻的珠寶品牌QEELIN等。
變與不變
背后的商業(yè)邏輯是什么？
引流重要，但有能力疏通縱橫交錯(cuò)的水道，讓水越流越暢，永不淤塞，更見(jiàn)背后的用心和沉淀。因此對(duì)于杭州大廈而言，引入品牌只是第一步，如何“排兵布陣”更是重頭戲。這輪調(diào)改共有54家奢侈品品牌煥新升級(jí)，包括品牌門店級(jí)次提升，或是由單品類向全品類銷售轉(zhuǎn)變。GUCCI躍層升級(jí)的女士精品店，首次將彩妝、珠寶、服飾融合開(kāi)店；LV開(kāi)設(shè)國(guó)內(nèi)第二家限時(shí)主題店，是每2-3個(gè)月就會(huì)不斷變換主題的奢潮空間，國(guó)內(nèi)只有SKP和杭州大廈才有，作為主題店，更是得到了品牌方各類限定款、獨(dú)家款的資源支持；DIOR全國(guó)第二家全新形象店，室內(nèi)的旋轉(zhuǎn)樓梯布置著風(fēng)格鮮明的高定美陳；以前只出售包袋配飾的LOEWE，這次引入了系列成衣，從單品類店升級(jí)成為女裝全品類店……除此之外，B座3樓的奢侈品男裝亦格外引人注目，近幾年奢侈品不約而同地開(kāi)始將男裝作為了亞洲業(yè)務(wù)的重頭戲，杭州大廈恰逢其時(shí)地整合資源，打造B座3樓的重奢男裝樓層，比如原B座1樓的ZEGNA、2樓的BURBERRY，現(xiàn)均擴(kuò)大面積，升層至3樓開(kāi)設(shè)男裝店，原A座1樓的DIOR男裝也落戶至B座3樓。目前B座三樓匯集LV、DIOR、GUCCI、FENDI、BOTTEGA VENETA 、LORO PIANA……形成陣容齊全的重奢男裝集群。生活方式類品牌也逐步進(jìn)入B座，如路易十三、上下、溥儀眼鏡、日默瓦等，美酒、家居、眼鏡、旅行箱，它們是生活的各個(gè)觸角，通過(guò)這些品牌，杭州大廈可以全方位地觸達(dá)客人的生活，將來(lái)自世界的美好生活匠心帶給客人。
上下精品店
調(diào)改如何，市場(chǎng)回答
據(jù)說(shuō)，CELINE開(kāi)業(yè)那天店鋪里的稀有皮手袋被搶購(gòu)一空，單日銷售額超150萬(wàn)；MOYNAT進(jìn)入杭州大廈以來(lái)，門店銷售額穩(wěn)居全國(guó)第一；杭大嘉年華時(shí)期，有客人一口氣買下100瓶路易十三的經(jīng)典裝……2021年，銷售額同比增幅36%，與2019年相比，銷售額實(shí)現(xiàn)翻倍。銷售額是一方面，另一方面，坪效數(shù)據(jù)也非常直觀地體現(xiàn)了調(diào)改的“含金量”。行業(yè)里的人都知道，奢侈品牌店鋪素來(lái)只開(kāi)在1-2F，杭州大廈把它們?cè)傧蛏稀巴啤敝?樓，是一場(chǎng)大膽的嘗試，但收獲頗豐，目前，B座3樓的坪效是調(diào)改之前的3倍以上。調(diào)改是一場(chǎng)大“變”，杭州大廈本輪調(diào)改共完成54家品牌的煥新升級(jí)，調(diào)整面積超過(guò)經(jīng)營(yíng)面積的65%，但“不變”的是杭州大廈始終要走在行業(yè)最前沿的執(zhí)著，不斷完善全品類頭部品牌矩陣，提升精細(xì)化經(jīng)營(yíng)能力，為客人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。杭州大廈奢侈品第一輪調(diào)改已然收官，并不代表杭州大廈打算就此休息，更多的“變”，仍在醞釀之中，據(jù)了解杭州大廈即將打造邀約制的VIP LOUNGE，聯(lián)合頂奢品牌給高級(jí)VIP客人更多私密體驗(yàn)空間，VIP LOUNGE究竟會(huì)是怎樣？不如一起期待吧！
